根据《商标法》的规定，商标转让行为属于商标专有权的转让。商标转让双方需要签订商标转让协议。商标转让行为经商标局受理、核实、公示、核准注册后，最终完成。
从商标转让的步骤出发，商标转让主要包括商标转让双方签订的商标转让协议，达成共识后完成商标权转让，经商标局批准注册后完成交付。因此，在注销商标的转让中，主要存在转让方与受让方签订协议的债权行为、商标转让方交付行为产生的物权行为以及商标转让本身所包含的行政行为。
一是债权行为。
商标转让双方在商标转让过程中待转让商标的相关情况签订商标转让协议，双方之间存在一定的契约关系，契约行为是一种债权行为。所谓债权行为，是指一方相对于另一方承担协议义务的负担，商标转让双方签订协议的行为在法律关系中表现为债权行为。
二是物权行为。
物权行为也是一种法律行为，是指权利的直接转让、变更、废止等法律行为，是处分行为的表现形式。商标转让是商标专有权的转让。
三是行政行为。
商标转让本质上是一种行政行为，商标局在核实后批准商标转让商标专有权在法律许可下转让。
商标权作为知识产权的一部分，是对无形物的法律保护和排他控制，属于企业的无形财产权。其归属和权力转让符合《物权法》的规定。
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